1. Wohnanlage Österreichs mit DGNB-Endzertifikat

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Trio Development GmbH
DELTA Gruppe
Presseinformation, 18.11.2013
„Panoramawohnen Steinhaus“: Ein Stück österreichische Immobiliengeschichte mit „blue
development“
1. Wohnanlage Österreichs mit DGNB-Endzertifikat ausgezeichnet
THALHEIM/WELS.
In
einer
Nachbargemeinde
von
Wels
wurde
mit
dem
„Panoramawohnen Steinhaus“ – welches mit einer einzigartigen Symbiose aus
„Wohnen am Land“ und einer hochwertigen, Nachhaltigkeitskriterien folgenden
Architektur besticht – ein Stück österreichische Immobiliengeschichte geschrieben.
Die Wohnanlage in Steinhaus wurde nun offiziell als erste Wohnanlage Österreichs
von der ÖGNI¹ mit einem DGNB²-Endzertifikat ausgezeichnet. Die ÖGNI hat der
Wohnanlage das Bronze-Zertifikat für Nachhaltigkeit verliehen. Entwickelt wurde das
Projekt von der Trio Development GmbH. Die Architektur stammt von Architekt Dipl.Ing. Knut Drugowitsch und DELTA zeichnete neben der Planung, der Bauaufsicht und
dem
Prozessmanagement
Bauen
mit
Werten
für
die
Auditierung
der
Gebäudezertifizierung verantwortlich.
„Uns war wichtig, dass wir an diesem tollen Standort mit unverbaubarem Blick auf den
Traunstein ein Projekt realisieren, das diesem Platz gerecht wird und den Eigentümern einen
hohen Wohnkomfort bietet. Deshalb sind wir nicht nur schonend mit den vorhandenen
natürlichen Ressourcen umgegangen, sondern haben uns auch bewusst für hochwertige
Materialien
entschieden.
Dass
wir
damit
hinsichtlich
nachhaltigen
Wohnprojekten
Pionierarbeit geleistet und am österreichischen Immobiliensektor ein kleines Stück
Geschichte geschrieben haben, macht uns natürlich schon ein wenig stolz“, so Dr. Mairhofer,
Geschäftsführender Gesellschafter der Trio Development GmbH, die mit Partnern die
Bauträgergesellschaft Panoramawohnen Steinhaus GmbH gegründet hat.
Für das Prozessmanagement und die Durchführung des Projektes nach einem
partnerschaftlichen Abwicklungsmodell war die von DELTA gegründete Bauen mit Werten
Austria zuständig.
Nachhaltig wohnen und leben
Das Projekt wurde in einem ganzheitlichen Ansatz nach nachhaltigen Kriterien entwickelt
und realisiert. So wird etwa die am Grundstück befindliche Quelle für das Bewässern der
Eigengärten eingesetzt. Durch die Verwendung hochwertiger und energieeffizienter
Materialien und einer Solaranlage wurde ein Niedrigstenergiestandard erreicht, der den
Nutzern Einsparungen bei den Betriebskosten verschafft. „Dank der Verwendung von
Baustoffen, die keine bzw. nur sehr geringe flüchtige organische Stoffe emittieren, konnte
eine außergewöhnliche Raumluftqualität erzielt werden“, erklärt Bmstr. Dipl.-Ing. Wolfgang
Kradischnig, Geschäftsführer und Unternehmenssprecher bei DELTA.
Die Dachwässer
werden am eigenen Grundstück versickert. Um den CO²-Fußabdruck gering zu halten, wurde
sehr viel Holz als Baumaterial verwendet.
Auch schalltechnisch setzt das „Panoramawohnen Steinhaus“ neue Maßstäbe. Bei der vom
Land Oberösterreich durchgeführten bauakustischen Überprüfung liegen die Ergebnisse der
Tritt- und Luftschallmessungen weit unterhalb der Grenzwerte.
Individuelles Mitgestalten durch die Käufer
Die Wohnanlage wurde von Architekt Dipl.-Ing. Knut Drugowitsch entworfen. Dank der
durchdachten
Grundstruktur
des
Gebäudes
konnten
die
Wohnungskäufer
ihre
Wohnungsgrundrisse individuell mitgestalten, ohne sich dabei mit den technischen Vorgaben
der Wohnbauförderung zu überschneiden. Durch die terrassenartige Bauweise fügt sich das
Gebäude trotz seiner Größe behutsam in die Landschaft ein. Die qualitative Architektur ist
ein weiterer Mosaikstein der hohen Wohnqualität beim Panoramawohnen.
„Blue Development“ - Ein WERTvolles Projekt für alle Beteiligten
Neben der Qualität in der Immobilie legt TRIO auch besonderen Wert auf den Entwicklungsund Realisierungsprozess und entwickelte dafür eine eigene Philosophie, mit dem Namen
„blue development“. „Mit „blue development“ gehen wir einen Schritt über die sogenannten
„grünen“ Immobilien hinaus. Für uns ist es selbstverständlich, dass ein Immobilienprojekt
heute sehr hohen energietechnischen Standards entspricht. Mit „blue development“
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verknüpfen wir diese energieeffizienten Gebäude mit einer am Markt neuen Prozessqualität,
in der der Kunde im Mittelpunkt steht. Dabei handelt es sich z.B. um Garantien, die wir dem
Kunden geben, um eine sichere, vertrauensvolle und korrekte Abwicklung, um ein hohes
Maß an Verantwortungsbewusstsein, ein Mitdenken mit dem Kunden sowie dem Einhalten
von Leistungsversprechen. Leider ist die gute alte Handschlagqualität in unserer Branche
mehr oder weniger abhanden gekommen. Bei TRIO können die Kunden sicher sein, dass wir
das liefern, was wir versprechen“, erklärt Wolfgang Mairhofer die TRIO-Philosophie.
Die Mitte Juli übergebenen 18 Wohnungen waren bereits vor Fertigstellung verkauft. Die
vom Land OÖ mit Wohnbaugeld geförderten Eigentumswohnungen haben eine Größe
zwischen 65 und 144 m² Wohnfläche. Dazu kommen großzügige Terrassen die mit Größen
zwischen 23 – 110 m² ihresgleichen suchen. Die fünf Erdgeschosswohnungen bieten mit
Gartenflächen von bis zu 180 m² ausreichend Freiräume.
Die nächsten „Panoramawohnen“-Projekte
TRIO hat bereits die nächsten Projekte in der Pipeline. Diese setzen auf den Erfahrungen
aus Steinhaus auf und werden darauf aufbauend weiter entwickelt. Derzeit sind ebenfalls
geförderte Eigentumswohnungsprojekte in Schärding, Altheim und Lambach in Vorbereitung.
„Ein besonderes Gustostückerl wird dabei das Projekt in Lambach. Hier setzen wir unseren
Weg des „blue develoment“ fort und schaffen Highlights, die es in dieser Art in Österreich
bislang noch nicht gegeben hat. Die Besonderheiten dabei sind die Hanffassade für ein
besonderes
Wohnklima,
eine
Pelletsheizung
auf
Contractingbasis
sowie
eine
smart.living.Ausstattung, die das Wohnen mittels Automatisierung komfortabler und sicherer
macht. Und durch unseren ganzheitlichen Zugang werden diese Wohnungen nicht teurer
sein, als jene, die der Mitbewerb in herkömmlicher Ausstattung anbietet“, freut sich Mairhofer
auf das nächste Projekt.
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Medienkontakt Trio:
Medienkontakt DELTA:
Dr. Wolfgang Mairhofer
Geschäftsführer
Mag. Simone Pasker
Corporate Communications
der DELTA Gruppe
tel: 0043 (0) 50 756 680
fax: 0043 (0) 50 756 655
mail: [email protected]riodevelopment.eu
web: www.triodevelopment.eu
Informationen zur Trio Development GmbH
TRIO Development GmbH ist ein österreichischer
Immobiliendienstleister
mit
jahrzehntelanger
Erfahrung. Gegründet wurde das Unternehmen von
Dipl.-Ing. Knut Drugowitsch (dem Gründer der in
Wels ansässigen DELTA Gruppe) und Dr.
Wolfgang Mairhofer.
Die Schwerpunkte des Unternehmens liegen in der
nachhaltigen
Immobilienentwicklung
in
den
Bereichen
Eigentumswohnungen,
Betreutes
Wohnen sowie Bauherrenmodelle.
Mit der Philosophie des „blue develoment“ geht
TRIO über die sogenannten „green buildings“
hinaus und verknüpft die Energieeffizienz derartiger
Gebäude mit einer neuen Qualität im Umgang mit
dem Kunden. Im Mittelpunkt steht dabei ein soweit
wie möglich mit Garantien abgesicherter
Entwicklungs- und Realisierungsprozess.
Ansprechpartner:
Dr. Wolfgang Mairhofer | mobil: 0664/80756680 |
mail: [email protected]
tel: 0043 (0) 50 756 166
fax: 0043 (0) 50 756 5166
mail: [email protected]
web: www.delta.at
Informationen zur DELTA Gruppe:
Vom Architekturbüro zum internationalen Experten für
Hochbau
Vom Welser Zwei-Mann-Betrieb entwickelte sich DELTA zu
einer internationalen Unternehmensgruppe. Im Bestreben,
dem Kunden möglichst umfassenden Service zu bieten,
erweiterte DELTA das Tätigkeitsfeld rasch um die Bereiche
Gebäudetechnik, Logistikplanung, Projektmanagement
sowie EDV und IT.
Heute steht DELTA als ganzheitlicher Dienstleister im
Hochbau für sichere Einhaltung von Kostenschätzungen
und Terminen. Mit rund 170 Mitarbeitern ist die DELTA
Gruppe mit acht Tochtergesellschaften in Österreich,
Tschechien, der Slowakei und der Ukraine vertreten, die in
den
Bereichen
Architektur,
Generalplanung,
Baumanagement, Nachhaltiges Bauen, Recht und
Konfliktmanagement sowie EDV & IT tätig sind. Im Jahr
2012 erwirtschaftete das Unternehmen einen BruttoHonorarumsatz von rund 12 Mio. Euro. Jährlich betreut
DELTA Bauprojekte im Gesamtwert von ca. einer Milliarde
Euro. DELTA ist auf Hochbau-Projekte in den Bereichen
Gesundheitswesen,
Bildungsbauten,
Wohnbau,
Industrie & Office sowie Shopping & Entertainment
spezialisiert.
Zu den Referenzkunden und -projekten zählen u.a. das
Landesklinikum Thermenregion Baden/Mödling, die
Wirtschaftsuniversität Wien, der FlugzeugkomponentenHersteller FACC, die BHAK/BHAS Wiener Neustadt, das
Kaufhaus Gerngross in Wien, das Büro- und
Einkaufszentrum AVE PLAZA in Kharkov (Ukraine),
Imperial
Tobacco
Production
Ukraine
und
der
Automobilzulieferbetrieb Mann+Hummel.
DELTA ist ein Initiator der IG
Lebenszyklus Hochbau.
Nähere Informationen:
http://www.iglebenszyklus.at/
DELTA ist Kompetenzpartner von
Bauen mit Werten.
Informationen unter „Leistungen“ auf:
http://www.delta.at/
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